Category: กองทุนรวม

TLGF

เจาะลึก กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท – TLGF

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท – TLGF เป็นกองทุนที่ลงทุนในทรัพย์สินในห้างสินค้ามีการลงทุนที่แตกต่างกัน 4 รูปแบบ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท – TLGF

อ่านต่อ
กองทุนสิทธิการเช่า

มาทำความรู้จักกองทุนสิทธิการเช่า (Lease hold) กันเถอะ

โดยปกติแล้วเราจะหารายได้จากค่าเช่าได้เราจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่จะสามารถนำมาปล่อยเช่าได้ แต่ในยุคสมัยปัจจุบันเราไม่จำเป็นที่จะเป็นเจ้าของก็สามารถหารายได้จากค่าเช่าได้ เราสามารถที่จะหารายได้จากค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์คนอื่นได้โดยการที่เราขอเช่าอสังหาริมทรัพย์จากเจ้าของ และนำมาบริหารเพื่อนำมาปล่อยเช่าต่อ ได้ส่วนต่างจากราคาที่ได้รับค่าเช่าลูกค้าของเราและค่าเช่าที่เราต้องได้รับจากลูกค้าเรา กำไร = ค่าเช่าที่ได้จากการจัดเก็บจากลูกค้า – ค่าเช่าที่ต้องจ่ายให้กับเจ้าของทรัพย์สิน กองทุนสิทธิการเช่า (Lease hold) คืออะไร? กองทุนสิทธิการเช่า

อ่านต่อ
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ Property Fund

มาทำความเข้าใจกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)กันเถอะ

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) เกิดจากการที่นักลงทุนรวมเงินทุนกันเพื่อนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ โดยปกติการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะได้ผลตอบแทนในรูปค่าเช่า แต่นักลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์จะได้ผลตอบแทนในรูปแบบเงินปันผล อันที่จริงก็คือสิ่งเดียวกันเพียงแต่การลงทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) จะต้องแบ่งเงินค่าเช่าให้แต่ละคนตามสัดส่วนหุ้น กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund)เทียบกับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (Leasehold) แตกต่างกันอย่างไร?

อ่านต่อ
ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์ (Trustee Fee)

ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์ (Trustee Fee) คืออะไร

 ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์ (Trustee Fee) เป็นค่าธรรมเนียมในการกระบวนการทำมูลค่าหน่วยลงทุนกองทุนรวมให้ถูกต้อง

อ่านต่อ
ค่าใช้จ่ายในการจัดการ (Management Fee)

ค่าใช้จ่ายในการจัดการ (Management Fee) คืออะไร

เปรียบได้กับค่าจ้างให้บริหารจัดการกองทุนรวม ยิ่งมีความสามารถในการบริหารจัดการกองทุนรวมมากเท่าไหร่โดยปกติจะยิ่งเรียกค่าบริหารแพงขึ้น จะสังเกตได้ว่ากองทุนประเภท active จะมีการเก็บค่าใช้จ่ายในการจัดการ (Management Fee) มากกว่ากองทุนประเภท passive อย่างพวก index fund

อ่านต่อ
ค่าใช้จ่ายในการซื้อขายหลักทรัพย์ (Transaction Fee)

ค่าใช้จ่ายในการซื้อขายหลักทรัพย์ (Transaction Fee) คืออะไร

เก็บเมื่อนักลงทุนทำการซื้อขายกองทุนรวม ส่งผลให้ต้องทำการซื้อขายหุ้นด้วย เพราะนักลงทุนบางคนทำการซื้อขายกองทุนรวมบ่อยทำให้ต้องมีการซื้อขายหุ้นบ่อย ทำให้กองทุนรวมต้องเก็บค่าใช้จ่ายในการซื้อขายหลักทรัพย์ (Transaction Fee)

อ่านต่อ

ส่วนต่างมูลค่าหน่วยลงทุน (Spread) คืออะไร

ส่วนต่างมูลค่าหน่วยลงทุน (Spread) คือการที่กองทุนรวมประกาศราคารับซื้อ-ขายกองทุนรวมมีสัดส่วนต่างกัน โดยการนำค่าธรรมเนียมไปหักลบในราคารับซื้อขายหน่วยลงทุนเลย

อ่านต่อ
ค่าธรรมเนียมสับเปลี่ยนออก (Switching-out)

ค่าธรรมเนียมสับเปลี่ยนออก (Switching-out)

ค่าธรรมเนียมสับเปลี่ยนออก (Switching-out) เกิดจากการเปลี่ยนจากการถือหน่วยกองทุนรวมกองหนึ่งเป็นกองทุนรวมอื่นในบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมเดียวกัน โดยคิดจากกองทุนรวมปลายทางที่ถือหน่วยลงทุน

อ่านต่อ
ค่าธรรมเนียมสับเปลี่ยนเข้า (Switching-in)

ค่าธรรมเนียมสับเปลี่ยนเข้า (Switching-in)

ค่าธรรมเนียมสับเปลี่ยนเข้า (Switching-in) เกิดจากการเปลี่ยนจากการถือหน่วยกองทุนรวมกองหนึ่งเป็นกองทุนรวมอื่นในบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมเดียวกัน โดยคิดจากกองทุนรวมต้นทางที่ถือหน่วยลงทุน

อ่านต่อ
error: Content is protected !!